金融租赁的主要特点是什么(融资租赁特点？)

融资租赁的三大特点？

融资租赁的特点:

1.租赁物由承租方决定，出租方出资租赁给承租方，租赁期内只能租赁给一家企业。

2.承租方负责检查和接受制造商提供的租赁财产。

3.出租人保留租赁物的所有权。

4.租赁合同一经鉴定，在租赁期内，任何一方都无权单方面解除合同。

5.租赁期结束时，承租人对租赁物一般有两种选择:留购和退租。

融资租赁特点？

融资租赁的主要特点是:长期租赁不可取消的租金一般包括设备价格、租赁费和贷款利息等。租赁期满，承租人有优先购买低价租赁资产的权利。

也就是说，在融资租赁的，与租赁资产相关的主要风险和报酬已经从出租人转移给了承租人。

飞机融资租赁的特点？

的飞机融资租赁有三个主要特点:

首先， 美国国内飞机融资租赁不发达，主要以国际融资租赁为主。这主要是因为 s飞机融资租赁从一开始就走了国际化的道路。因此，如果你想了解 你必须了解在从事飞机融资租赁的外国公司。

二是大部分以融资租赁为主；

第三，融资租赁的，大部分是借鉴发达国家。

建筑融资租赁是什么意思？

融资租赁，又称融资租赁或购买租赁。是目前世界上应用最广泛、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租赁是指这样一种交易:出租人根据承租人 根据本合同，出租人在其利益范围内，按照承租人同意的条件获得厂房、资本货物或其他设备(以下简称设备)。而且出租方与承租方(使用方)订立租赁合同，以承租方支付租金为条件，授予承租方使用设备的权利。

融资租赁的特点是:

1、融资租赁是至少涉及三方的交易；即出租人、承租人和供货人，至少有两个合同(买卖合同和租赁合同)构成一个自足的三方交易。

这三方是相互关联的，两个契约是相互制约的。

2.待租赁设备由承租方选择，出租方只负责根据用户要求促成融资和购买设备，不承担设备缺陷、延期交付和设备维护的责任；承租人不得以此为由违约和拒绝支付租金。

3.付款，即出租人在基本租赁期内只将设备出租给特定的用户，出租人向该用户收取的租金总额应等于租赁交易的总投资和利润，或按照出租人的标准等于总投资的一定比例 美国国家对融资租赁，如80%。也就是说，出租人可以在这笔交易中收取。归还交易中的全部或大部分投资。

4.不可挽回。对于承租方来说，租赁的设备是承租方根据自己的需求选择的。因此，承租人不能以返还设备为条件提前解除合同。对于出租方来说，因为设备是外购商品，不能以市场涨价为由，在租赁期内增加租金。一般来说，一般情况下，租赁双方在租赁期内都无权解除合同。

5.设备的所有权和使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租方，使用设备的友情通过济南属于承租方。

6.设备的保险、维护和保养等费用以及设备过时的风险由承租方承担。

7.在基本租赁期结束时，承租人对设备有三种选择:继续购买、续租或退租。

融资租赁业务的主要形式有:

1.直接融资和单一投资者租赁体现了融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中应用最广泛的形式。其他融资形式，是在此基础上，结合一定的信用特征而衍生出来的。

2.转租赁证是指由两家租赁公司同时经营的融资租赁业务，即出租人A根据最终承租人(使用人)的要求，向作为出租人的出租人B租用设备，然后转租给作为出租人的使用人的租赁交易。

3.售后租赁(Lease-after-sale)又称租赁，是指设备所有者为了融资方便，将其原有财产的一部分出售给出租方，然后以支付租金为代价，将出售的财产从公司租回的租赁交易。对于租赁企业来说，当急需现金时，售后回租是改善企业财务状况的有效手段；此外，在某些情况下，承租人还可以通过出售和回租可以升值的设备来获得设备溢价的现金收入。对于非金融机构的出租人来说，回租是一种简单易行的拓展业务类型的。

4.杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值几百万美元以上、有效寿命10年以上的资本高度密集型设备的长期租赁，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通信卫星设备、成套生产设备等。杠杆租赁是指在一次租赁交易中，出租人只需投入租赁设备购买价格的20%-40%,即可合法拥有设备的完全所有权，并享受与100%投入设备同等的税收待遇；设备购买价款的60%-80%由银行等金融机构提供的无追索权贷款解决，但需要出租人以租赁设备作为抵押，以租赁人员的权利转让和收取租金作为担保的租赁交易。参与交易的当事人、交易程序和法律结构都比融资租赁的基本形式复杂。

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