房屋卖了维修基金可以退吗(房屋维修金房子卖了这个钱可以取回来吗？)

房子卖了之前交的维修基金能退吗？

房子卖了就不能退回公共维修基金了。公共维修基金只有一种情况可以返还，那就是房屋灭失。【房屋专项维修资金管理办法】第二十九条房屋灭失的，房屋专项维修资金应当按照下列规定返还: (一)分户账内剩余的房屋专项维修资金应当返还业主；(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；出售单位不存在的，按照出售单位的财务隶属关系，从同级国库中予以没收。房屋出售时，维修基金也应同时过户。买卖双方可以协商由买方对卖方进行部分或全部赔偿。【住宅专项维修资金管理办法】第二十八条房屋所有权转移时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金的交存和结余情况并出具有效证明，房屋明细账中剩余的住宅专项维修资金随房屋所有权转移。

房子卖了能拿回缴纳的维修资金吗？

《住宅专项维修资金管理办法》对此有相应的规定:

第十二条商品房业主应当在办理房屋入住手续时，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金账户。已出售公有住房的业主应当办理住房入住手续。

首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专用账户或交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专用账户。

扩展信息:

《住宅专项维修资金管理办法》相关法律法规:

第十六条住宅专项维修资金移交专户管理单位后，由业主大会决定；;国会。业主和。;大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。

业主开立的住宅专项维修资金账户。;应当接受当地建设(房地产)主管部门的监督；;直辖市、市、县。如果所有者 分户账面住宅专项维修资金低于初始交存金额30%的，应当及时续缴。

第成立业主大会；;会议上，更新计划是由业主 会议。如果业主 会不成立的，续期的具体管理办法由建设(房地产)部门另行制定；;直辖市、市、县会同同级财政部门。

房屋公共维修基金房子出售后能退吗？

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