二手房几年房龄开始贬值 买二手房应该买什么年限的？

买二手房应该买什么年限的？

买二手房应该买什么年限的？

1.

2-5年房龄对比:周边新建商品房，配套基本齐全，在学校、菜市场、交通等方面还不成熟。经过2-5年的发展，常住人口不断增加，周边配套基本成熟，小区内配套逐渐完善。

2.

5-10年房龄: 5-10年房龄的二手房优势也更明显。相对于2-5年房龄的二手房，配套更成熟，价格更便宜。相对于年龄较大的二手房，设备和性能更好。在房市中，5-10年房龄的房源选择较多，地段相对繁华，可以满足大部分人的需求，也是二手房市场的主力军。

3.

15岁左右:房龄15年左右的二手房在5-10年房龄且房龄超过20年的二手房太多，优势逐渐丧失，劣势逐渐扩大。如果没有其他优势，比如学区房或者交通环境，选择这个年代的二手房就要多听多观察。

4.

最好不要从20年以上的二手房入手。综上所述，如果决定买二手房，资金充足，可以从新房(2-5年房龄)入手，也可以选择房龄在5-10年的房子。尽量不要考虑15年左右楼龄的房子。最好不要买20年以上的房子。

买二手房应该买什么年限的？

买二手房的最佳年龄是5年。一般来说，5-20年以内的房子最好，小区周边配套普遍成熟，舒适度和人口饱和度都刚刚好。注意不要买20年以上的二手房。20年以上的二手房质量会有一定程度的下降。

或者有什么建议可以讨论一下。

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