验收集资建房应注意哪些方面 预验收房子注意事项和标准？

集资套房建成后需要哪些单位部门验收？

1、计委筹集建房资金的文件。

2.国有土地证书。建设工程规划许可证。综合验收证书。工程质量认证表6。主证完成后，集资单位到房管局办理房屋分割手续。房屋分割手续需要提交房改部门的审批表和房改买卖合同。

验收房屋要注意什么？

注意房子的验收。

1.详细检查房屋质量，包括门、窗、阳台是否有裂缝(阳台裂缝危险)。

因为新房长期空置，门窗轨道会有一些灰尘和建筑垃圾，一定不能冲动，用蛮力推门窗。感觉堵了，再仔细看看，用扫帚扫清楚。

2、检查墙面平整度，是否渗水，是否有裂缝。

特别是检查一些墙面是否有水痕，尤其是一些山墙、厨房卫生顶、外墙等地方。如果有，一定要尽快找出原因。

3、仔细检查地面有无外壳开裂。

如果出现空鼓，一定要尽快陪同物业人员进行维修，否则在装修中很容易穿破地板，妨碍邻里关系。

4、水、电、煤畅通并正常使用。

打开水龙头检查漏水和堵塞，让水流尽可能的大和急。一是看水压，二是试试排水速度。用万用表测量各强弱电是否畅通。

5、验收用水情况，先装一盆水，然后再装所有的水，分别是脸盆水、浴缸水、卫生间水、厨房和卫生间水以及阳台地漏等。，基本上每个排水口都应该装两盆左右的水，应该能听到一 水面上没有水。

做完这些事情，确定没有问题。尽快拿一个塑料袋盖住出水口(如脸盆水、浴缸水、马桶水)，然后扎紧，而地漏等水需要塞住。

6、验收地下水。马桶排水，浅就好(50px左右高)。然后预约楼下的主人24小时后检查他家厕所的天花。

等所有的水都用完了，再打开水表，看清楚水表的数字，记录下来，同时记录下水表的数字。

7.检查销售合同中注明的设施设备是否遗漏，品牌、数量是否一致；通常这方面应该没什么大问题，但确实需要仔细检查。

8.测量建筑高度，用5米卷尺采样数据来源、位置和具体数据。最好在自己的小本子上记下水表、电表编号、建筑高度、厕坑距离、浴缸长宽、淋浴房大小、天花板高度，同时在物业管理公司提供的纸上记下房屋验收的一些数据和问题。

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