北京适合写字楼投资吗 北京四环到五环有哪些写字楼适合开公司？

投资写字楼前景有多大？

一是写字楼租金回报率不高，大大降低了投资收益。

第二，写字楼是商业投资，不是住宅投资，卖的税很高。其中一项增值税的增加，直接减少了你写字楼的升值收益。

第三，现在的经济环境不景气，创业和租房办公的市场很不景气。投资写字楼可能会面临很长一段时间的空租，没有收益。

第四，优质、黄金地段的写字楼基本处于只租不卖的状态，甚至投资的成本都很高。对大多数人来说，买得起的写字楼往往是a "坑 "！

因此，如果你有钱，不要 不要投资办公楼。对于普通投资者来说，这就是一个坑。我的一个朋友投资了一个小规模的写字楼。几年下来，房子涨了一倍多，他所有的写字楼几乎都屹立不倒。

在租金上，你可以 不要错过商店。更可气的是，卖的很难，没人愿意降价！

所以投资写字楼是没有前景的！

想升值投资一线、新线、强二线房产；如果你想获得租金回报，那就投资那些7%以上的合格优质商铺吧！至于写字楼，暂时没有亮点，除非你自己当老板，don 不想给房东打工，那就买写字楼投资有意义！

作为一家人，请指正。？像我一样？带你了解更多金融背后的真实逻辑。

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