抵押未办理登记该怎么处理 抵押未办理登记该怎么处理？

抵押未办理登记该怎么处理？

房地产未办理抵押登记的，债权人不取得抵押权，无权在抵押财产范围内主张优先受偿，只能享有普通债权 的权利。

车辆抵押未办理登记怎么办？

1.抵押人的范围责任:因抵押物未登记而导致抵押不能成立，抵押权人可能遭受损失，但抵押人可以免除担保责任，对抵押权人不利，对抵押人有利。因此，除合同无效的原因外，抵押物未办理登记的责任大部分在抵押人。

如果主债权人 抵押人的责任是什么？;由于抵押人的原因，其权利未得到清偿，抵押物未办理登记。;■违约？是保障责任吗？还是违约责任？显然，抵押人 的责任是基于抵押合同。因抵押人未履行抵押合同义务，抵押权不能成立，抵押权人不能对抵押标的物行使抵押权。他所遭受的损失，是合同约定的抵押标的物提前受偿和对抗第三人的权利的丧失。这里抵押人应该承担违约责任而不是担保责任。抵押人的范围的责任取决于他的过错，但不能超过抵押合同约定的抵押标的物的价格变动。

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