宁夏吴忠房贷怎么计算 房贷怎样计算的？

房贷怎样计算的？

2.平均资金计算公式:月还款额=月本息，月本金=本金/还款月数。

房贷怎样计算的？

房贷有两种计算，一种是等额本息还款法，一种是平均本金还款法。

等额本息，即将按揭贷款的本息总额相加，然后在还款期的每个月平均分摊。每月还款额是固定的，但本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。

等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本息，其中月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，每月结清。

计算公式:

月还款额=[贷款本金×月利率×(1月利率)还款月数]↓[(1月利率)还款月数-1]。

平均资本:是指一种还贷，即在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和当月剩余贷款产生的利息。这样，由于每月还款额固定，利息越来越少，借款人一开始还款压力很大，但随着时间的推移，每月还款额越来越少。

计算公式:

月还款额=[贷款本金×月利率×(1月利率)还款月数]↓[(1月利率)还款月数-1]。

本金 贷款 利息 还款额

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。