网签和抵押哪个优先受偿(在建工程抵押贷款对网签的影响？)

在建工程抵押贷款对网签的影响？

在建项目房贷由施工方先行支付，网签风险加大。

抵押权优先受偿权顺序？

1 .抵押合同经登记生效的，按照抵押登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按比例向债权人支付。;的权利；先登记抵押合同的效力优于后登记抵押合同，先登记抵押合同的抵押权人有优先受偿权。抵押财产经补偿后仍有剩余的，应对记录不良的抵押合同抵押权人进行补偿。如果几个抵押合同的抵押物登记顺序相同，也将按比例支付给债权人 的权利。

2.抵押合同自签订之日起生效，抵押物登记的，按上述规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿 的权利。已登记的抵押物应先于未登记的抵押物受偿。几个抵押合同的当事人都没有办理登记手续，按照合同生效的时间先后顺序清偿。先清偿生效的第一个抵押合同的债权人，后清偿第二个抵押合同的债权人，以此类推。

抵押 合同 顺序 抵押物

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