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产证还有抵押能公正吗(房产证在银行抵押可以做财产公证吗?)

浏览量:4103 时间:2023-01-31 21:50:50 作者:采采

产证还有抵押能公正吗(房产证在银行抵押可以做财产公证吗?)

有房产证但也抵押贷款还可以做公证吗?

罐头公司。;t,因为有抵押贷款,银行有记录。你公证的时候会查询这套房子有没有贷款,贷款还没还。不会公证,连产权中心都可以 我处理不了。

房产证在银行抵押可以做财产公证吗?

不会,因为你的房子抵押给了银行,其他物品归银行所有,你只有居住权。你所有的权利都是不完整的,所以你可以 不处理(公证或转让)。银行贷款抵押的特点(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,是主合同,房屋抵押是从合同。是基于原主合同的合法有效存在,不能独立存在。

(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,一般由抵押人保管。保管人应妥善保管抵押房屋。

(3)当负有清偿债务义务的一方不履行其义务时,抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依赖债务人而实现其权利。;的行为。

(4)抵押财产必须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人。抵押人必须拥有抵押的房屋。如果抵押的房屋是国有房屋,抵押人必须有权处分抵押的房屋。

(5)房屋抵押的设立一般以书面形式,并明确担保范围。

(6)抵押人将房屋抵押后不会丧失房屋的所有权,因此抵押人应承担房屋意外灭失的风险。

(7)住房抵押是一种担保权益。

抵押人未经房屋抵押人同意将抵押房屋转让给第三人的,房屋抵押人有权对抵押房屋进行追偿,受让人所遭受的损失由抵押人承担。

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