租地自建房产税怎么交(租赁土地建房要缴纳房产税吗？)

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租赁土地建房要缴纳房产税吗？

房产税暂行条例》第二条规定，房产税由房产所有人缴纳。《国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》(国税函〔2007〕645号)规定，土地使用者转让、抵押或置换土地，不论是否取得土地权属证书，不论在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方办理了土地权属证书变更登记手续，只要土地使用者对土地享有占有、使用、收益或处分的权利 且有合同等证据证明已实质性转让、抵押或置换土地并取得相应经济利益。 土地使用者及其相对人应当按照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税。

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