银行贷款和预售证有关吗(为什么预售证下来才可以办按揭？)

为什么预售证下来才可以办按揭？

按揭贷款是房屋销售的一种辅助，是针对资金不足但有能力分期付款的购房者的一种付款。

所以，房子能够合法销售的前提是开发商取得了房屋销售许可证。因此，没有销售许可证，开发商就无法获得银行的支持。;的抵押贷款业务。

为什么预售证下来才可以办按揭？

预售证是一个必须的房地产开发项目。未取得房屋买卖是违法的。银行按揭购买的新房，必须有房屋买卖合同、网签备案表、三证。

没有预售许可证的房子银行也会办贷款吗？

如果没有商品房预售许可证，银行肯定不会给贷款。但是当房子变成现房，银行可以申请现房按揭贷款，会看销售许可证。所以建议你要求开发商出示预售许可证。很可能他们还没有拿到。另外，一般预售的房子，贷款都是长期办理的。

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新房没有预售许可证银行给贷款吗？

没有预售许可证的房子是不允许出售的，银行更不可能给贷款。根据有关规定，开发商的预售许可证 楼盘应在售楼处或其他地方积极宣传。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。

新房没有预售许可证银行给贷款吗？

在没有预售许可证的房子是不允许出售的，银行更不可能给贷款。根据有关规定，开发商的预售许可证 楼盘应在售楼处或其他地方积极宣传。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。

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