融资租赁中的内含利率怎么算(请问融资租赁内含利率怎么算？)
请问融资租赁内含利率怎么算？一、固定利率融资租赁的计算方法一般采用长期利率，分为固定年金法和变额年金法。
固定年金的特点是各期租金金额相等。变额年金法根据租金变化趋势分为递增和递减两种。按变量的形式分为等比变量和等差变量。
内含利率如何计算？
其计算公式为:
(A1-A)/(A1-A2) = (B1-B)/(B1-B2)计算A的值
隐性利率，通常指租赁的隐性利率，是指使最低租赁付款额的现值和无担保余值的现值之和等于租赁资产的公允价值和出租人 租赁开始日的初始直接费用。
融资租赁内部收益率如何计算？融资租赁的租金=A=(PVAn)/(PVIFAi，n)A为租金，PVAn为等额租金的现值，(PVIFAi，n)为年金的现值系数，n为租期数，I为租金率。
融资租赁利息是租赁公司为被租赁企业购买设备垫付资金而应支付的利息。一般租赁合同会明确利率/租金。
融资租赁的内部收益率是资本流入的总现值等于资本流动的总现值，净现值等于零的折现率。折现率的计算公式为:PV=C/(1 r)gtt(PV =现值，C=期末数，r=折现率，gtt=投资期到幂)。
注:参考示例
例:W公司作为承租人，从N公司租了整套R设备(已使用2年，尚可使用6年)，租赁日R设备账面原值为720万元。根据合同，租期从2001年1月1日至2006年12月31日，租金为每年160万元，年底支付。利率为7.92%，但W公司了解到N公司的租约中包含的利率为8 %。根据合同约定，租赁期满，W公司可以以1万元的优惠价购买R设备。经计算，租赁到期时R设备的公允价值为30万元。试计算W公司的最低租赁付款额、折现率、最低租赁付款额的现值(该设备不需要重新安装，其价值占W公司全部固定资产的30%以上)。1.购买价格为10，000元，为购买时R设备300，000元的预计公允价值的3.33%,低于5%。所以W公司到时候肯定会买R设备。2.最低租赁付款额=行使优先购买权每期应付租金之和=160×6 1=961(万元)。3.确定折现率:租赁合同约定的利率为7.92%，N公司的隐含利率 s lease为8%，为一阶利率，故贴现率应采用8%的利率。4.查表确定租金的现值和购买价格的现值:PA(6期，8%)=4.623V(6期，8%)=0.630。5.最低租赁付款的现值=160×4.623 1×0.630=740.31(万元)。
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