贷款限额怎么算(贷款额度怎么计算？)
如何计算贷款额度？
您好，我在长沙做贷款，针对您的问题，我的看法是：
根据长沙这边的银行贷款市场，贷款额度是根据你所用的资产来决定的：
信贷
按揭房屋，信用报告反映正常还款记录3次以上，按月供计算可贷额度。
抵押汽车，信用报告反映了12次以上的正常还款记录，可贷额度按月供计算。
商业保险单，每月支付36次，每年支付3次，可贷额度按保费计算。
社会保障公积金，按月缴纳金额比例计算基数，按基数计算可贷金额。
打卡工资，根据打卡银行的流水，计算可贷金额。超过6个月的工资流水可申请贷款，最好是12个月以上。
营业执照，可贷额度按企业税务情况计算，个体工商户，无纳税情况，提供半年的银行流量，可贷额度按流量计算。
抵押贷
房地产许可证，根据房地产总价值评估可贷额度，一般为房地产总价值的5.5%-70%。
车辆登记证，根据车辆裸车价格，购买年限，计算可贷金额。
上述是长沙这边多做的银行贷款产品的额度计算方法，其它地区，暂时还不清楚，希望对你有所帮助。
如何计算贷款额度？
根据各地的规定，公积金贷款的额度也不一样，计算方法也不一样。以郑州住房公积金为例，郑州住房公积金最高贷款额度为60万元，其中贷款额度的计算方法为:贷款额度≤存款帐户余额×（14 已经缴存的年数)。 根据郑州市住房公积金中心发布的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定，贷款额度按以下三个条件同时确定: 贷款金额不得超过相应的最高限额。夫妻双方在郑州市(含县区，不含行业体系)缴纳住房公积金6个月以上，购买郑州市(含县区)住房，首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；在其他情况下，申请贷款的贷款金额不超过40万元。 贷款金额不得超过规定的缴存余额倍数。也就是说，单笔贷款金额是根据住房公积金存款帐户余额和缴存时间确定的，计算公式如下：≤存款帐户余额×（14 已经缴存的年数)。 贷款的月还款额不得超过借款人和配偶的收入和60。超过时减少相应的贷款金额。
如何确定银行贷款单笔最高额度？
第一，贷款人和共同申请人的月收入需要计算：月收入：=个人住房公积金每月缴存÷住房公积金缴存比例；
其次，需要计算家庭最高可贷金额:家庭月收入扣除至少400元生活费后的剩余金额，然后除以申请贷款年限每万元贷款月平均还款金额的收入为最高可贷金额；
最后，具体的贷款金额应考虑单笔贷款的最高额度、最高可贷金额、最低首付金额、信用等级和抵押物的评估价值。
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