卖房子房贷可以转吗 房屋贷款可以转让吗？

房屋贷款可以转让吗？

住房贷款可以转让，也称为再抵押。转按揭是指在个人住房贷款还款期间，借款人对外出售房屋作为抵押物，买受人经银行同意偿还暂时未到期的贷款。

也就是说，抵押房屋的买方在抵押房屋第二次出售后，继续偿还卖方的按揭款。

房子出售后能将贷款转给购房者吗？

可以。It 这叫做再融资。抵押包括两个方面:一是原借款人(卖方)提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系并注销抵押登记；办理房产过户。

二、新借款人(购房人)申请二手房贷款，以所购房屋作为新贷款抵押物，办理抵押登记。

卖房为什么不能直接转按揭？

银行可以 不直接转按揭。卖房只能在还清贷款后过户给买家，然后去银行办理按揭贷款。

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