卖房子会影响贷款吗 卖房还能贷款吗？

卖房还能贷款吗？

如果卖给别人，就贷不到款，但是买家拿到房子后可以贷款。

你可以 不要借钱去卖

卖房不能贷款是真的吗？

的房子。如果你想在没有还清贷款的情况下卖掉这套房子，你需要先还清贷款，然后才能卖掉。

以后卖房还能贷款吗？

可以卖房还贷吗？

按照现在贷款买房的情况，贷款银行会在原有的房子上设置抵押。根据《物权法》第191条第二款: "抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务和消灭抵押权的除外。 "也就是说，未经银行同意，产权人不得转让房屋，除非买受人愿意为产权人清偿银行的债务。因为未还贷款的房屋产权不能改变，而买方可以 我拿不到产权证，所以只有还清贷款后才能过户。

然而，没有出路。首先需要明确的是，未还清贷款的房屋是可以买卖的，但前提是必须取得了国家认可的房屋权证，因为二手房交易是要有房产证的。

如果你已经贷款买了房，但是房子还在建，那么你可以通过变更合同名称的。你需要先和开发商协商，征得同意后，可以先撤销原备案合同，然后让购房者和开发商重新签订合同并备案。

另外，你买的房子银行已经还清了，买受人已经还清了剩余的房款(在买受人 s贷款，银行批贷)，可以去建委过户。在转让给买方后的名字，银行拿着新房去建委抵押登记，建委给银行发他项权利证书，银行给你贷款，打到你的账户。在建委做资金监管比较稳妥。当然，全额支付很简单。买家会帮你偿还银行债务。银行注销抵押登记后，买家把剩余房款给你，当天去过户处。

二手房出售期间房主能办理贷款吗？

的二手房出售时，房主可以 我没有房产证申请贷款。因为房产证作为二手房交易的重要程序，在交易过程中必须保证无抵押。如果期间办理了贷款，就相当于把房子抵押给了银行，短期内无法进行交易过户，所以二手房即使卖出，也无法过户，无法保障买家。

二手房出售期间房主能办理贷款吗？

正确

可以申请贷款，业主 银行贷款不影响房子的销售。

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