房产抵押能不能更换(房屋抵押贷款是否可以变更？)

抵押中房产证可以更换吗？

房屋抵押贷款是否可以变更？

不可以，抵押贷款合同签订后不能更改！只有提前还清了才能再借！

抵押贷款如何替换抵押房产证？

抵押贷款只能用抵押品来处理，抵押品通常是固定资产或房地产。如果需要更换房产证，贷款结清后需要再次提供抵押物进行抵押贷款，其中厂房、设备、土地可以作为抵押物。

抵押贷款的房子可以变更吗？

按揭贷款低的房子不能换。如果你想改变它，你必须还房贷。

银行抵押贷款抵押物可以变更吗?比如说原来抵押的A房换成抵押B房？

可以，但是要银行同意，同时走估值流程(相关费用你负责)。

下列情况可以申请抵押变更登记:

(a)主债权人的合同要素；;权利合同和抵押合同发生变更，包括:

1、抵押当事人、债务人 权利人的姓名、身份证件号码等基本情况发生变化。

2、变更抵押物(包括部分变更)

3.抵押物所在街道及门牌号的变更

4.债权与债务合同要素的变化。;有担保债权人的种类、金额、利率、期限和用途等权利；;的权利。

5.担保主债权人的债务利转移债务，导致债务人发生变化。

6.担保范围的变更。

(二)同一房地产有多个抵押权时，抵押权的顺序发生变化。

(三)在建工程竣工并已办理房屋权属登记，在建工程抵押变更为房地产抵押登记。

(四)最高债权额。;最高额抵押合同中的债权与债权确定期。;的权利被改变。

(五)债权转让。;最高额抵押权设立前已存在的债权。;最高额抵押担保的权利。

(二)申请材料

1.注册申请书(原件)

2.身份证明(复印件)

3、抵押证明或抵押登记证明(原件)

4.抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)。

因前条第一款第一项、第二项申请变更登记的，可以不提交第四项材料。

最高额抵押发生变化的，还应提交债权人证明(原件);;的权利尚未确定。

同一房地产上设立多个抵押权的，因被担保债权数额增加的，还应当提交其他抵押权人的书面同意证明(原件);;权利、抵押权顺位的变更、最高额抵押担保债权确定期间的变更 的权利，并转让前债权人 对最大担保债权人的权利。;最高额抵押设立后的债权。

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