房产抵押没有注销可以过户吗 民法典不解除抵押直接过户的流程？

如何办理房子不解除抵押直接过户？

办理此项业务，公民至少要符合以下条件:抵押房产为现房，并准备好存量房产买卖合同、股权转让书等相关文件；

联系房贷银行，确认双方没有拖欠本息，查看是否符合相关条件；

确认双方信用条件后，就可以去银行申请抵押贷款了。银行同意后，他们可以继续按照合同向房地产交易管理部门申请，办理过户。

如何办理房子不解除抵押直接过户？

房屋在解除抵押前不能直接过户。因为你的房子是抵押的，如果贷款没还清，房子就不是你的。所以你可以 t转。

民法典不解除抵押直接过户的流程？

根据《民法》规定，已经抵押的房屋可以直接转让，无需解除抵押。

买房时，我们一般会向银行贷款，银行会要求房产抵押。也就是说，当我们还清了银行的钱，银行就可以为我们解除房贷，同时房产也可以上市出售。民法典实施后，这个问题将得到解决。

根据《民法物权编》第406条第一款规定: "抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但当事人另有约定的，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

《民法典》第406条第2款规定: "抵押人转让抵押物时，应及时通知抵押权人。 "

这两个规定意味着房屋已经抵押，抵押人也就是产权人仍然可以出售房屋。也就是抵押的房子可以卖，抵押可以跟房子走，也就是说可以跟抵押一起卖。抵押不影响不动产的交易流转，出售房屋不需要征得抵押权人同意，但产权人出售房屋时必须告知抵押权人。

房子不用解除抵押就可以过户吗？

2021年1月1日生效的《民法典》规定，抵押房产可以直接转让，无需解除抵押。

房屋不解除抵押能否过户？

不行，要先解压，才能转移。原因是当你的房子再次抵押时，房产的所有产权都不属于产权人，银行还有一部分。只有还清了钱，银行才能取消房贷。

房子不解除解押能过户么？

房子不解除抵押可直接过户是什么意思？

房子不解押可以办理过户吗？

根据2021年1月1日生效的《民法典》规定，抵押房产可以直接转让，无需解除抵押。

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