东莞买房子限购吗(东莞买房需要什么条件？)
东莞不限购什么意思？
东莞取消房屋限购。术语 "无限制购买和购买在房地产意味着没有限制购买房屋。目前普通住宅在大部分城市都是限购的，一般需要符合购买条件，而且也有购买套数的限制。市场上不限购的房屋通常主要指商品房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。不限购:一般分为两种情况(住宅/公寓):
1.不限购房:是指没有当地社保或者需要当地户口才能买房多久，可以无条件买房。目前很多房子都没有足够的住宅购买量。
2.不限购公寓:既然一开始就可以无条件购买公寓，为什么不 你从一开始就不需要条件吗？因为公寓是商业产品，使用年限是(40-50)年，贷款只能承载10年，是商业利率，所以国家从一开始就没有限制不限购公寓。
东莞限购细则？1 .购房条件:如果是本地户口，没有社保年限和个税的限制，非本地户口需要提供自购房之日起两年内在该地缴纳1年以上的纳税证明。2.限购套数:不管是不是本地户口，只要名下有两套房，就不允许在本市行政区域内购房。
东莞买房需要什么条件？
1 .对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含现役军人和驻京武警家属、有用东莞买房需要什么条件？
1家庭，下同)，无本市户籍且在本市缴纳社会保险或个人所得税5年以上(含)的本市有用暂住证非户籍居民家庭，限购1套住房(含新建产品住宅和二手住宅)。2、外国居民需要符合以下条件:
1)在东莞连续五年的纳税证明(个人所得税)或在东莞连续五年的社会保险证明
2)在东莞有合法有用的暂住证。
3)购房人在东莞无房。如果他现在结婚了，夫妻二人在东莞没有房子。
4)身份证、结婚证、户口本。
5)在东莞以外地方贷款买套房，满足以上条件再在东莞贷款买房，首付60%(含60%)以上，贷款利率上浮10%。
东莞买房需要什么条件？
一、买房条件本市户籍:在本市买房没有社保和个税的年限限制。
非本地户籍:
(一)首套房购买资格
非本市户籍居民家庭在购房之日前两年内无法提供在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。
非本市户籍的家庭成员具有全日制本科以上学历或初级职称的，可提供本市劳动合同 的工作单位以及购买之日前2年内每月在本市缴纳半年以上社会保险的证明。可以，可以购买我市首套新建商品住房。
(2)购买二套房的资格。
如果你有一套住房，可以 自购房之日起3年内未提供在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停销售新建商品住房。
注:已缴纳的个人所得税和社保缴纳证明不予认可。
第二，限购数量
本市户籍和非本市户籍均限购2套。只要你有两套或更多的房子，你就可以 目前我不打算买新房子。
非东莞户籍购房政策
第三，买房首付
1.居民家庭首次购买普通住房(指从未购买过的住房)，商业贷款最低首付比例为30%。
2.对有住房贷款记录但申请贷款时无房的居民家庭、拥有1套住房但无住房贷款记录或相应住房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不得低于30%。
3.拥有1套住房且相应住房贷款未结清的居民家庭低首付款比例不低于40%。
4.对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
第四，限售政策
1.2017年4月11日零时以后网签的新建商品住房和二手住房，取得《不动产权证》满两年后才能网签。
2.2017年4月11日零时以后，以赠与，赠与人取得购房资格的，须满两年方可再次购买新建商品房。不满足本市现行限购政策的，受赠人没有资格接受捐赠的新房。赠与转让住房后，2年后需再次购买住房。
动词 （v《国(境)外学历认证书》满2年后方可进行。
(四)关于通过拍卖取得的房屋转让的认定。
个人、企业、事业单位、社会组织在2017年4月11日零时后进行房屋拍卖，须在《不动产权证书》取得满2年方可网签交易。
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