黄石的房子怎么卖 湖北黄石房价？
黄石房改房怎么过户？
买受人了解房屋整体情况及产权情况，要求人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。
02
买方和卖方签署《房屋买卖合同》。
人提供的房屋合法且可以上市交易的，买受人可以支付购房定金(支付购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或房屋买卖合同)。买卖双方经协商就房屋的位置、产权、交易价格、交付时间、交付、产权处理等达成一致后，双方签署房屋买卖合同至少三份。
03
提交以供审查。
买卖双方共同向房地产交易管理部门申请审核。买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。
04
办理契证手续。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级上报审批，交易双方方可办理契证签约手续。
05
交税。
税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。比如房改、危改拆迁、经济适用房等商品房的税收构成就不一样。
06
办理产权转让和过户手续。
交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易资料移交发证部门，买受人凭领取房屋所有权证通知书到发证部门申请新的产权证。
07
申请银行贷款。
对于贷款的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，买卖双方到贷款银行办理贷款手续。银行审查买方。;的信用状况，评估双方想要交易的房子，然后批准买方 的贷款。双方完成产权登记变更，买受人取得房屋所有权证后，银行一次性发放贷款。
08
送货。
买受人取得房屋所有权证并付清全部房款，人交付房屋并结清全部物业费后，双方二手房买卖合同全部履行完毕。
09
注意事项:
1、谁可以购买房改房:
住房制度改革后买房出售的人，只能是住成套公房的居民和符合分房条件的职工。
2.购买房改房需要具备哪些条件？
经市房改办批准或出售单位上级主管部门批准并报市房改办备案，已签订房改合同并按房改政策支付购房款。其原产权单位为单位或房管局，出售给个人。
湖北黄石房价？
黄石平均房价1200左右。
各区之间略有差异。
其中黄石港在1400-1750左右。
西塞山在1000度大约1500年
落地1200左右。
铁山和夏禄差不多。
暂时的。
规划设计比较好的房子大概是宏伟 著名的山水城市
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