常德万达公馆多少钱一平米(万达公馆是什么性质？)

万达公馆是什么性质？

本质上是住宅区。万达公馆是住宅楼，但名字叫公馆。

根据

万达公馆的公摊面积多大？

的经验，万达公馆的公摊大概在22%-27 %(一般在22%公摊面积没有严格规定。一般需要参考小区的总规划和楼梯设计来判断公摊面积是否合适。以万达中央大厦为例，介绍了万达 s单元大堂，以及小区公共设施和底层商业规划，万达 s公摊面积属于目前高层小区的正常范围。

公共建筑面积是指由整幢建筑物的产权人共同所有的整幢建筑物的公共部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。，以及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，按水平投影面积计算。

总建筑面积还包括套房与公共建筑之间的隔墙，外墙(含山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋建筑服务的警卫室、管理用房和人防工程的地下室不计入总建筑面积。

分摊的公共建筑面积是指每套(单元)商品房依法分摊的公共建筑面积。公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权属于整栋楼的买受人，买受人依照法律、法规的规定享有权利、承担责任。

万达公馆住的什么人？

万达公馆的住户层次比较高，大部分都是开公司的老板。

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