佛山二手房怎么比新房便宜(二手房为什么比新房便宜？)

二手房为什么比新房便宜？

而且部分二手房转让是因为业主急需用钱，所以会比新房价格略低，也可以和业主一起压价。买新房和买二手房的主要区别是二手房可以直接搬进去，而绝大多数新房需要等2~3年才能搬进去。

这是

二手房为什么比新房便宜那么多？

首先，二手房比新房便宜，这是主流常识。新房在新旧楼、小区绿化环境、车位配比等等很多方面都比二手房好，这就使得新房比二手房贵也正常。

但是如果你不这样做，那就没有意义。;不要在一个纬度上横向比较。近年来，由于国家 s对房价的控制，很多新房的价格被征服了，被限制了，会出现价格倒挂的现象，也就是新房的价格会比周边的二手房便宜一点。这是真的。另外，二手房周边很多配套设施都很完善。相反，偏远地方的新房周边缺乏配套设施，会导致新房价格低于二手房。然后就是最重要的学区。很多地方的名校经过几十年的长期发展，已经形成了良好的口碑。这种优质学区周边的房子，可能都是老城区中心。这些房子虽然老旧，但价格可能是很多新房的好几倍。

因此，我们可以 不要简单的判断任何事物的可比性，但一定是同纬度的可比性。

二手房为啥比新房便宜？

二手房一般都有一定年限。和新房比起来，显得寒酸，还有一部分以前住过，等等肯定比新房便宜。

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