上海公寓楼限购吗 上海买公寓影响购房吗？

在上海买公寓房要什么条件？

1.在上海购买住宅公寓，你需要一个本地户籍。比如买外地户口，需要连续缴纳5年社保或个税，而且必须已婚。

2.上海商业公寓购买不限，可以直接购买。但如果申请贷款，需要首付50%，且只能贷10年。

在上海买公寓房要什么条件？

好处:

无限制购买

低总价

属于商业属性，位置一般比较好，出租方便；

缺点:

公寓水电费高，没有天然气。

比如电费，住宅性质的用电高峰是六毛多，晚上是三毛多；但是公寓的直接电是3.9元；

交易税更高，普通住宅2%

如果你不 不要占用学区，你可以 不要坐公寓去上学。

产权期限为40年；

目前上海限购政策越来越严，正式限制期房。越来越多的人开始关注公寓市场，1月15日以后搜索指数明显上升，但也要考虑自己的资金，因为流动性一般。

上海十大不限购公寓？

回答:。

上海十大无限公寓:

1.黄浦区新天地小区某酒店式公寓。(1000万-2100万/套)

2.徐汇区衡山路当代艺术管理大厦。

(1500万-2500万/套)

3.长宁区中山公园不限买公寓。

(610万-890万/台)

4.闵行区颛桥某商业花园联体别墅。

(1400万-2000万/台)

5.嘉定区安亭某酒店式公寓。

(95万-140万/台)

6.浦东新区内环陆家嘴滨江板块某酒店式公寓。

(1570万-6113万/套)

7.黄浦区斜土路与制造局路交叉口的益隆悦大厦。

(待定总价3600万:周边同档次住宅)

8.松江荣美路杜衡广场酒店公寓。

(5万元/平方米)

9.美兰湖酒店式公寓位于宝山区梅丹路。(约195万/套)

10.浦东周登公路5333号亿路森大厦。

(260万/平方米)

上海买公寓影响购房吗？

上海公寓不限购不限贷，不会影响上海正常购房。所以，如果你有在上海买房的资格，除了在上海买普通房子，还可以买多套公寓。当然，郊区的公寓相对便宜，潜力不大，市区的公寓还是有一定潜力的。

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