碧桂园峰境房本是唐山吗(碧桂园峰境巨野公摊多少？)

碧桂园峰境巨野公摊多少？

目前大家主要是高层建筑。通常这种高层住宅的分摊率会达到25 %到30 %之间。房子越高，摊位数越高，因为他要装的话题越多，包括货物搬运和一些公共过道，包括一个楼梯间的距离。这些都是关于公摊面积的，所以碧桂园回答公摊面积25%。

碧桂园峰境巨野公摊多少？

答:碧桂园巨野公摊面积为建筑面积的24%。碧桂园的巨野府性质是高层。

碧桂园建的房子有很多种，小高层、高层、独立式别墅、连体别墅等。不同的房子有不同的公摊面积和公摊率，如下图:

(1)七层及七层以下的房屋分摊率为7 %-12 %。多层建筑一般在6层左右，为混合建筑，其公摊面积一般为房屋建筑面积的13 %-18 %。

(2)七层至十一层房屋的分摊率为10 %-16 %。小高层的公摊率取决于自身情况，所以不同小高层的公摊面积是不一样的。如果是没有地下设施，底层商铺，底层架空的小高层建筑，那么公摊系数大概在10%-15%。如果是带电梯的小高层住宅，那么分摊系数大概在15%-20%

(3)12-33层的分摊率为14 %-24 %。高层建筑一般在25层到33层之间，所以高层住宅的楼梯高度增加了，电梯和电梯前室所占的空间以及安全通道楼梯所占的空间也增加了。此外，还有许多公共设备室，如 "管道井和管道；"， "强电井 "和 "弱电井 "。所以高层建筑楼层越高，公摊面积越大，一般在14 %-24 %左右。

(4)别墅型住宅公摊率为1 %-8 %。别墅型住宅一般包括地下楼层，多为三层独栋住宅，且均配有室内车库。一般情况下，独立别墅没有公摊面积，联体别墅公摊面积更少。

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