汕头市二手房过户去哪里办理 买卖房需要去什么地方过户？
对于
汕头二手房如何过户?需要到什么部门，办理什么手续?具体要提供什么资料？
正常的按揭房屋买卖，从买卖合同签订的当天起，业主就要和银行预约提前还清贷款(这笔钱由原业主支付或者由买方按约定提供部分资金)。一般在一个月内，原房主还清银行贷款，并从银行赎回房产证后，买卖双方才同意去房管局办理过户手续。在此期间，如果你是在买房，做按揭买房的业务，需要和银行做好贷款信息。一次性付清房款的，可以在原房主换领房产证后，到房管局办理手续。房管局过户时，需要先去契税柜理契税，然后在另一个柜理过户前，当场拿到契税完税证明，再等新证。在签发新证书后缴纳印花税。
买卖房需要去什么地方过户？
1 .房产证过户不通过房产中介的，合同条款和违约条款一定要写清楚，卖方上有名字的一方 s房产证签订合同时必须到场(如果结婚，需要夫妻双方到场并签字，即使房产证上只有一个名字)。2.申请材料准备好之后，你必须去房产局填一些表格和一份股票合同。股票合约上的金额必须与合约上的金额相同。
3.房产过户申请材料全部提交到房产局后，房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税，一般需要十五个工作日左右。
4.交了房产过户税就可以拿到房产证了。
买卖房需要去什么地方过户？去房管局(房地产交易中心)办理:
因为只有在市(区)县级行政区域才有办理房产证的权利，其他机构没有办理房产的权利。
二手房过户比较简单，因为是房产证。你只需要有买卖合同，发票，房产证，双方身份证原件，就可以去房产交易中心办理过户了。
如果是在房产中介购买，房产中介可以帮你代购。
房屋过户流程详解
1.卖方应配合买方进行产权调查。包括审批房屋产权的完整性、真实性和可靠性，要注意房主 房产证上的s名是否与卖方一致，是否存在抵押或共有关系。
2.买卖双方签订购房合同，详细签订房价、付款、交房时间、定金。
3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让房屋进行实地调查和评估。
4.中介公司在相关银行为买家办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多为半个月。当然，每个地区都不一样。后来银行审核通过，拿到批文就开始办理转账手续。
5.房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费。
6.房地产管理部门签发转让令。
办理完上述手续后，双方应根据过户手续和《房地产管理法》的规定取得房地产权属证书。
①房产证②买卖合同(原件)③双方应当事人身份证原件及复印件④房屋权属登记申请书(在受理窗口领取)。
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