房屋转让费用(房屋转让过户费怎么算？)

房屋转让过户费怎么算？

房屋转让已经过时了，不收转让费，只要交房产税。房屋转让的税收包括房屋转让的增值税及其附加、个人所得税，如果是商铺、工业厂房的话还有土地增值税。私人有限公司转让房屋的，要缴纳企业所得税。简而言之，过户的时候，你只需要把税交了就可以了。

房屋转让过户费怎么算？

营业税:房屋交易时房产证未满两年的，营业税税率全额为5.6%,个人所得税税率普通住房转让为1%,非普通住房或非住宅房产转让为1.5%。

转让拍卖房产的个人所得税税率为3%,契税为3%。购房者在办理房产过户的过程中需要缴纳契税。

测绘费:转让面积小于等于75平方米200元，面积大于75平方米小于等于144平方米300元，面积大于144平方米400元，二手房交易费每平方米6元，登记费每张80元，权属证书每张20元。

《房屋登记办法》第七条

办理房屋登记，一般按照下列程序进行:

(1)申请；

(2)验收；

(3)复习；

(四)记入登记簿；

(五)颁发证书。

房屋登记机构认为必要时，可以对登记事项进行公告。

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