房产证去名字 如何撤销房产证上的名字？

房产证想去掉一人名字，该怎么办？

1抵押了就不能拆。2删除一个人 的名字有两层意思。一个是房产证只反映一个人 s的名字，但房产是夫妻共同财产(因为夫妻共同财产一般只登记夫妻任何一方的名字)。另一个是房产证只反映一个人 s的名字，而房产是登记人的个人财产，与配偶无关。3如果只有一个人 s名下仍为夫妻共同财产，只要双方持身份证和户籍证明到交易中心缴纳一定费用，一人 的名称被删除。如果只有一个人。;的名字被反映，财产将被转换成注册人的个人财产。双方持身份证和户籍证明办理夫妻财产约定，然后双方持上述材料和公证书到产权登记部门办理过户。这时，一个人 的名称被删除，该财产将成为注册人的个人财产。

如何撤销房产证上的名字？

房产证主要分为买卖、赠送等。必须经共有人同意，并办理相关手续。删除一个人 的名字有两层意思。一个是房产证只反映一个人 s名下，但房产为夫妻共同所有。另一个是房产证只反映一个人 s的名字，而该房产是登记人的个人财产，与配偶无关。《房屋登记办法》:第三十二条规定，有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

1，买卖，2，交换，3，给予，4，继承和遗赠。

5.房屋分割或者合并导致所有权转移的；6.股份以房屋出资；7.法人或者其他组织分立、合并导致房屋所有权转移的；8.法律法规规定的其他情形。《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:

1.注册申请；2.申请人的身份证明；3.房屋所有权证或房地产权属证书；4.证明房屋所有权转移的材料；5.其他必要的材料。如果只有一个人。;的名称，但该财产将被转换为注册人的个人财产。

双方持身份证、户口本、房产证，到办理夫妻财产约定，财产约定为一方 的个人财产。

然后双方持上述材料和公证书到不动产登记部门办理过户。此时，由于公证书的规定，该房产在一人 的名称被删除。房产付清，先交定金，然后双方去房管局办理过户，同时买受人将剩余房款放在银行监管，最后办理户口后，买受人去房管局领新房书(自己的名字)，人从银行取钱。房产证去名下贷款买房，先交定金。买方支付首付款给银行监管，同时申请银行贷款。银行出具借款合同后，买卖双方将所有权过户，然后过户抵消。抵押证明(房管局出具)交给银行，银行可以放款。这时候买家去房管局拿新房书(自己的名字)卖家去银行取钱。扩展信息:房产可以撤销；

根据《合同法》第185条: "赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与的合同。 "

同时根据《合同法》第186条: "赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。

救灾扶贫等具有社会公益和道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

赠与合同的撤销权，应当在赠与交付前行使。

财产 所有权 名字 银行 双方

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