融资租赁判别的标准有哪些 融资租赁条件？

融资租赁判断的五个标准？

2.承租人的现值 租赁期开始时的最低租赁付款额几乎等于此时租赁资产的公允价值(90%或以上)或出租人的现值 租赁期开始时的最低租赁付款几乎等于此时租赁资产的公允价值(90%或以上)；

3.租赁期限占租赁资产使用寿命的75%以上(已使用75%以上的不适用本标准)；

4.租赁资产具有特殊性，如无重大变动，只有承租人才能使用；

5.承租人有购买租赁资产的选择权，且购买价格远低于行使该权利时租赁资产的公允价值。在租赁开始日，可以确定承租人将行使这一权利。

判断融资租赁的四个条件？

(2)承租人有购买租赁资产的选择权，且购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价格。

(3)租赁期限占租赁资产使用寿命的大部分时间(≥75 %)；

(4)就承租人而言，最低租赁付款额在租赁开始日的现值几乎等于(≥90%)租赁资产在租赁开始日的公允价值。

(5)租赁资产性质特殊，不大修只有承租方可以使用。

融资租赁条件？

(1)租赁期满，资产所有权转移给承租人。

(2)承租人拥有购买租赁资产的选择权，且行使该选择权时预计购买价格将远低于租赁资产的公允价值，因此可以合理确定承租人将在租赁开始日行使该选择权。

(3)即使不转移资产所有权，租赁期限也占租赁资产使用寿命的大部分。

"大多数 "此处通常占租赁期内租赁起始日租赁资产使用寿命的75%(含75%)以上。

需要注意的是，该标准强调的是租赁期占租赁资产使用寿命的比例，而不是租赁期占资产总使用寿命的比例。

如果租赁资产是旧资产，从全新时起租赁前的使用寿命超过该资产使用寿命的75%,则不适用该标准，也不能用该标准来确定租赁的分类。

(4)指导性标准，结合其他条件进行判断。

承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产的公允价值≥90%。

出租方:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产的公允价值≥90%。

(5)租赁资产性质特殊，如无较大改动，只有承租人才能使用。

资产 租赁 承租人 标准 价值

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