期房有资金要不要贷款 期房全款好还是贷款好？

买的期房有必要去银行办贷款吗？

有钱就可以任性。如果你没有那么多钱，去银行贷款。

期房按揭好还是全款好？

期房：一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。正常情况下，开发商买的房子基本都是拍卖行。按揭全款买拍卖行没有好坏的标准，要结合自身情况。

全款买房，顾名思义就是全款支付房价，不用找银行贷款。好处是没有房贷利息，没有月供压力。缺点是资金压力大，付出了这笔资金的隐性资金成本。

贷款买房，顾名思义，好处是前期压力小(只需付首付)，坏处是会产生房贷利息和月供压力。

这里需要特别提到的是，目前国内住房贷款是利率最低的一种贷款。有资金成本管理观念的人，尤其是一些商人，即使有钱也不全款买房。以贷款100万为例。贷款30年，表面上看他们多还了60%左右的利息(也就是贷款30年要还160万左右)。但是，我手里的100万可以用来运营，投资等等。也就是说100万本金一年回2万，这个比较简单，所以因人而异，没有绝对的好坏，看你自己的情况。

祝你生活幸福，纯手！

期房全款好还是贷款好？

全款比贷款好，因为可以节省很多利息成本，没有月供压力。申请贷款的复杂程序被取消了。

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