对方贷款没有中介如何交易 不要中介按揭房子可以买卖吗？
我卖一套二手房，对方要搞按揭，不找中介，我应注意些什么？
在没有中介帮助的情况下，最需要注意的是明确交易流程：
1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体情况和产权情况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。
2.人提供的房屋合法且可以上市交易的，买受人可以支付首付款(首付款不得超过总价款的20%),双方签订房屋买卖合同，经协商就房屋的位置、产权状况、交易价格、交付时间、产权处理等达成一致后，双方签订至少三份《北京市存量房屋买卖合同》。
3.买卖双方共同向房地产交易管理部门申请复核。向房地产管理部门申请后，管理部门应审查有关文件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未取得其他产权人书面同意的，应拒绝申请，禁止上市交易。
4.契约。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权和购买对象，按照交易部门预先设定的审批权限逐级申报审批，交易双方方可办理签契手续。现在北京已经取消了交易过程中的房产买卖合同，也就是俗称的“白合同”。
5.缴纳税费：税费的构成比较复杂，取决于交易房屋的性质。比如房改、动迁、经济适用房和其他商品房的税收构成就不一样。
6.办理产权转让和过户手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，将交易资料移交发证部门，买受人凭领取房屋所有权证通知书到发证部门申领新的产权证。
7.对于贷款的买方，在与卖方签订房屋买卖合同后，买卖双方都会去贷款银行办理贷款手续。银行会审查买家的信用状况，评估双方想要交易的房子，然后批准买家的贷款。银行将在双方完成产权变更登记后的三个工作日内一次性发放贷款。
8.人交付房屋并结清全部物业费后，双方的房屋买卖交易全部完成。方涛。com房地产专家方涛卡提醒您，最好掌握交易流程，避免失误和损失。
借款没有中介公司可以收中介费吗？
一般情况下，贷款是没有中介公司的，所以不能收中介费，但是可以收贷款劳务管理费。
不要中介按揭房子可以买卖吗？
是的，你可以。不需要中介的帮助，要跑几次银行和行政服务中心预约，自己找合作银行就可以了。你不怕一万块钱，就怕错过了什么，最后没办好，浪费了很多时间，还得找中介帮忙。中介其实很好，因为人很专业，有些钱花得值。就像你的员工帮你一样，付给他报酬也是应该的。
专业的事情还是由专业的人来做。
不要中介按揭房子可以买卖吗？
可以自己买按揭房，但是需要知道怎么办手续的人。
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