银行贷款买房个人必须买保险吗(办理房贷一定要买保险吗？)

银行办房贷都要办保险吗？

买保险一般是必须的，保险人不是保险的最大受益人显然是不合理的。

银行要求贷款人根据《个人住房贷款管理办法》办理保险。《办法》第二十五条规定：“以房地产作抵押的，借款人应当在签订本合同前，在房屋保险中办理相关保险手续或者委托贷款人办理。抵押期间，保险单由贷款人保管。”

由于该条款没有实施细则，银行自行设定了很多条款。

扩展信息：

从目前国家规定来看，并没有要求借款人在办理房贷时购买保险的规定。然而，为了提高贷款的安全性，一些银行经常强迫借款人购买保险。

强制保险往往是寿险公司开发的双向保险。这种保险会在借款人丧失还款能力后，代替借款人还款。所以这种房贷险还是有用的。

解决方法：

1.与贷款银行反复协商，尽量不买保险；

办理房贷一定要买保险吗？

你必须买保险才能申请抵押贷款。购房者贷款买房，大部分银行都有“强制”规定，还必须购买“个人按揭贷款房屋保险”。

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