开商务酒店成本要哪些 五星级酒店一年运营成本？
商务酒店一间房成本？
商务酒店一个房间的费用应该包括以下几点。首先，空调的费用大约是每间10元。第二，水电的消耗大概是每个房间10元左右。三、床单、枕套、被套的清洗费用在5元左右。第四，房间内家具电器折旧费用约5元，员工打扫房间费用约20元。综上，打扫房间的费用在50元左右。
西安开宾馆20间房的成本和利润？
一般来说，酒店的设备平均价格在每平方米700元左右。一般来说，酒店一个房间的面积在20平米左右，那么每个房间的费用大概在14000元左右，那么20个房间的装修费用大概在28万元左右。加上电视、椅床等费用，酒店20个房间总投资预算约38万元。当然，这只是一个估计。实际需要多少钱，还是根据酒店的档次来算。档次越高，费用越高。
接下来我们来看一家酒店20个房间的投资利润。假设一家酒店的入住率约为50%,酒店均价在100元以内，一年365天营业，那么酒店年营业额为36.5万元。一般来说，酒店的毛利率在80%左右，毛利29.2万，减去其他成本，包括员工成本。对于一个只有20个房间的酒店来说，算是比较小的酒店了，一年净利润近20万，很不错了。当然，如果酒店入住率更高，那么利润也会更高。尤其是淡季的时候，酒店入住率更高，假期也会有所提升。
五星级酒店一年运营成本？
选择1:租赁经营
主要思路：租赁原有物业用于酒店经营，简单估算投资收益如下：
(一)项目运营收入
文昌中路沿线，新装修的酒店一般价格在160 ~ 180元/间。日。我们暂按150元/间计算。日和160间客房。其实更多的房间是可以装修的。日收入150 * 160=24000元，年收入24000 * 365=876万元。目前，扬州酒店的平均入住率为70。
(2)运营成本
1.租金目前我们按照售价3000元计算租金，那么9000平米的总售价是2700万元。按照5%的回报，租金应该是每年135万元。根据目前的市场情况，租金应该是每年100万元。
2.装修折旧我们每间房投资3万。目前有160个房间，总装修需要480万左右。暂时按照500万元估算。我们会按照五年平均折旧，每年分摊100万的装修费用。装修费用包括房间装修、大堂装修、外立面装修。
3.运营成本根据经验，酒店运营成本一般应该在收入的35%左右，运营成本主要包括员工工资、水电费用、易耗酒店用品等。那么我们每天的运营成本就是500 * 35%=每年175万元。
(3)收益分析
我们一期投入500万装修，第一年投入100万房租，一共投入600万。未来五年的年收入为500(收入)-100(租金)-100(装修折旧)-175(运营成本)=125万元。从第六年开始装修折旧结束，年收入225万元。
选择2:收购经营
主要思路：一次性买断、装修、出售产权，由酒店管理公司统一管理，并返还业主一定的租金回报，相当于运营公司出租业主的房产业务。(由于版面原因，关于操作、退货、具体操作我就不赘述了。)
(A)业务费用
(1)房产投资：目前我们按照售价3000元计算，那么9000平米总售价约为2700万元。
(2)装修投资：我们每间房投资3万元进行装修。目前160个房间总装修费用约480万元，暂估500万元。
(二)营业收入
全装修酒店统一出售经营。目前酒店价格以5000平米计算，7000平米全部售出，总收入3500万。餐饮是做生意的，不是卖的。
(3)收益分析
如果运作顺利，项目从开始装修到销售结束，需要半年时间。我们的总投资是2700元(房价)和500元(装修)=3200万元，总收入是3500万元。其余2000平米餐饮，餐饮一、二层预估5000元/平米，净资产1000万。项目装修投资500万元，必须投入。房价可以分期支付，也可以考虑分次贷款。实际需要投入1500万元左右的滚动资金才能运营。
五星级酒店一年运营成本？
不同的地方和酒店不一样，有的手术需要30万。
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