盐城公寓房有哪些优点 买住宅公寓房的缺点和优点？
买公寓楼的利与弊？
1、公寓的优点
(1)户型面积较小，总价较低，经济压力较小。
(2)户型空间利用率高，室内功能区域划分清晰。
(3)公寓一般位于闹市区，配套齐全，出行方便。
2、公寓的缺点
(1)公寓生活成本比较高，物业费，水电费等。按照商业标准收费。
(2)一般公寓没有煤气，开放式厨房会有很重的油烟味。
(3)公寓每层住户多，比较吵，电梯数量少。
(4)一般公寓的产权只有40年，比房子70年的产权少很多。
买住宅公寓房的缺点和优点？
你好，很高兴回答你的问题。住宅公寓的利弊还是很明显的。我先解释一下住宅公寓。有些朋友可能会混淆公寓和住宅公寓。我们平时说的公寓，是商业性质的，40年、50年产权。这种房子无论是水电还是物管都会贵一些。那么我们说的住宅公寓其实就是住宅。它的产权是70年，水电的物业管理费是按照我们正常的小区服务来收的，主要是因为面积比较小，所以会叫小区公寓的名字。
先说说优缺点吧
优点：面积小，总价低，买这种房子没有压力。还有一个就是如果不是自己住的话还是租房比较好。
缺点：缺点也是面积小，不适合家庭居住。此外，因为一栋楼里住的人会多，租房也会多，容易给住户造成复杂的问题。
一般来说，这种房子单身的话，还是可以买下来住或者过渡一下的。
买公寓房的十大优点？
1.配套齐全，物业管理专业：公寓周边有良好的商业环境和丰富的生活设施，将为您提供更方便快捷的生活体验，您还可以享受专业、规范、到位的物业管理，提升生活品质。
2.面积小，总价低，门槛低：公寓产品面积比较小，相比住宅，总价低，首付低，还款时间短，月供低。无论是对于积蓄不多但想拥有自己空间的年轻人，还是想投资的购房者，选择低投入高回报的公寓产品，都可能带来意想不到的惊喜。
3.宏观形势良好，升值空间广阔：未来的生活和工作节奏会越来越快，年轻人对生活品质的要求也会越来越高。公寓为新一代年轻白领提供了更好的居住选择。
公寓房优缺点？
优点：周边环境好，交通便利，生活配套齐全，不限购。
缺点是：不能用天然气，产权只有四十年，孩子不能上学，一楼住户多。
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