渭南住房公积金怎样贷款 渭南住房公积金贷款流程是什么？
渭南公积金装修贷怎么办理？
1.所需材料。个人身份证、房产证、公积金存款证明、购房合同、个人收入证明等。
2.用户需要携带上述相关材料到住房公积金经办银行提交申请。
3.银行工作人员会将用户提交的资料提交给住房公积金管理中心进行审核。
4.审批通过后，住房公积金管理中心会将结果通知银行。
5.银行工作人员与申请人签订借款合同。
6.银行发放贷款
渭南住房公积金贷款流程是什么？
你给开发商付了首付。签了合同。拿着合同去公积金中心贷款60万。这60万直接打给开发商。然后你按月偿还公积金中心的贷款本息。
渭南公积金首付比例？
(一)购买自住住房，首次使用住房公积金贷款
建筑面积144以下(含)首付比例不低于20%,建筑面积144以上首付比例不低于30%。
(二)使用过住房公积金贷款并已结清的缴存职工。
为改善居住条件，购买第二套建筑面积小于144(含)的自住住房，首付款比例不低于30%,建筑面积大于144的首付款比例不低于40%。
(三)购买精装修房和价格明显高于本地区市场平均水平的房屋。
首次使用住房公积金贷款，贷款额度不得超过所购住房合同总价的60%。为改善居住条件，贷款额度不得超过所购住房合同总价的50%。
(四)购买二手房和已有住房的有偿职工
所购房屋建筑面积小于144(含)的首付款比例不低于30%,建筑面积大于144的首付款比例不低于40%。
(五)住房建造、改造和大修贷款，贷款额度不得超过建造、改造和大修总造价的60%。
(六)具体比例以代理人根据实际情况核定为准。
(七)单笔贷款额度不能超过渭南市住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。
借款人连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过40万元；借款人及配偶连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度不超过50万元。配偶公积金缴存异常的(连续足额缴存不满规定期限、断交60天以上、被查封等。)，配偶的公积金不会参与计算。
(八)住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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