融资租赁设备能抵押吗 融资租赁中,为何要办理抵押登记?
融资租赁的车可以抵押吗?
你不能。
融资租赁是指出租人应承租人(用户)的要求,与第三方(供应商)签订供货合同,供应商为承租人选定的设备付款。
融资租赁期满后,支付租金后,承租人履行融资租赁合同约定的全部义务。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定,但仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人所有。
融资租赁是否可以办理动产抵押登记?
融资租赁其实是分期贷款的一种,但大部分贷款都是以房产抵押,到期一次性偿还。很多融资租赁都是以动产抵押,分期还款,可以大大盘活企业的很多设备。目前融资租赁主要有两种,直接租赁和回租。汽车租赁方面,如果是物流企业,他想买几辆先进的运输车辆,但是手头资金不够。如果采用融资租赁的直接租赁方式进行融资,企业会先和厂家联系,物流企业决定需要什么类型的车,什么品牌,什么价格。决定后,租赁企业会介入,提供相应比例的资金。在合同期内,车的所有权会掌握在租赁公司手中,实际使用者是物流企业。租赁期满后,所有权转移给物流企业。
回租是指租赁企业先以象征性的价格买断物流企业原有的所有运输车辆,并在购买过程中向物流企业支付约定的价格(一般为原值的90%)。所有权转移后,租赁企业将运输车辆出租给物流企业。在整个过程中,运输车辆的使用权没有改变,地点也没有改变。它只是名义上搭建一个结构给物流企业融资,然后物流企业分期偿还租金。
融资租赁算是质押还是抵押?
融资租赁被认为是抵押。
融资租赁是指出租人根据承租人的具体要求和供应商的选择,从供应商处购买租赁物,出租给承租人使用。承租人分期向出租人支付租金。租赁期间,租赁物的所有权属于出租人,承租人有权使用租赁物。对租赁期限届满、租金已经支付、承租人按照融资租赁合同的约定履行了全部义务后租赁物的归属没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人所有。
融资租赁中,为何要办理抵押登记?
主要目的是防止承租人转让、抵押、质押等经营风险。
在融资租赁领域,抵押是经常发生的,主要包括三种情况:一是承租人或第三人将其租赁物以外的财产抵押给出租人,这种情况很多;二是出租人抵押,是指出租人为了获得外部融资而提供的抵押,包括直接抵押给资金提供方的银行或第三方机构以及反担保给担保人;三、承租人对租赁物的抵押,是指承租人经出租人授权,将租赁物抵押给出租人,并依法办理抵押登记的情形。
融资租赁中,为何要办理抵押登记?
一般融资租赁的模式是售后回租,所以公司的设备已经卖给了融资租赁公司,所有权已经是融资租赁公司,需要办理抵押登记。
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