租厂房需要交什么税(租厂房需要缴哪些税？)

租赁厂房要交哪些税？

租赁厂房应缴纳的税费和税率：1。房产税：租金收入缴纳12%的房产税(税务机关已按房产残值征收1.2%房产税的，不再按租金收入缴纳12%的房产税)。2.城市维护建设税及附加：实际缴纳的营业税乘以城建税税率及附加率3%。3.印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税。税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额超过一角的，税款尾数不足五分，超过五分的，按一角计算。财产租赁合同应纳税额起点低一元，税额超过一角但不足一元的，按一元缴纳。4.增值税：2016年5月1日前征收营业税：按照租金收入的* 5%缴纳营业税。营改增后的不动产租赁税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):适用于房地产租赁一般纳税人(年应纳税额增值税服务达到500万元(含500万元))。小规模纳税人适用3%的征收率。

租厂房需要缴哪些税？

需要支付的税款如下：

按租金收入缴纳12%房产税、5%营业税、0.1%印花税、2%个人所得税；

按已缴纳的营业税缴纳7%城建税和3%教育费附加；

按出租房屋面积缴纳土地使用税XX元(各地规定不一，按XX元/平方米计算)。

营业税 租金 收入 税 房产税

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