柬埔寨房产(现在柬埔寨房产值得投资吗？)
现在柬埔寨房产值得投资吗？
柬埔寨投资环境宽松，鼓励外国人在柬埔寨投资买房。2010年，柬埔寨向18岁以上的外国人开放《外国人持有产权法案》，允许他们自由买卖房地产。他们可以凭护照自由买卖高层建筑二层以上的房屋，可以获得和本国公民一样的房产产权证，享有永久产权，不限购。
柬埔寨虽然处于发展阶段，但凭借其多重优势，受到全世界投资者的青睐。东南亚国家中唯一没有外汇管制的美元贸易国，GDP增速连续九年达到7%,没有遗产税，快速城市化，人口年轻。柬埔寨被世界银行称为“亚洲新老虎”。
作为柬埔寨的首都和柬埔寨的政治、经济、文化中心，金边的新房价格远低于泰国、马来西亚等周边国家。金边在2018年全球知名城市投资回报率排名中位列第四，远超北上广深等国内一线城市。
现在柬埔寨房产值得投资吗？
2010年，《外国人持有产权法案》向外国人开放房地产买卖。只要年满18周岁，就可以凭护照自由买卖二层以上的集合住宅和公寓楼，拥有永久居留权。而且没有遗产税。
柬埔寨房地产以美元交易，这是许多国家不必与之竞争的优势。
柬埔寨金边房价和地价飙升。根据《全球房产指南》 2013年的数据，金边的平均房价上涨了15%,而租金回报率保守估计在8 %-10 %。
柬埔寨的外汇政策是100%开放的，没人管你带多少钱进来，也没人管你带出去没有，所以是个开放的国家。
柬埔寨房产价格多少钱一平？
现在柬埔寨的房产价格大概是15000到20000。以金边的房产均价来看，柬埔寨金边的价格约为每平方米2万。金边的房地产价格将继续上涨，甚至保持15%至20%的年均增长率，租金回报率保守估计在6%-10%。目前金边核心区投资回报率高达10%~20%,金边租金回报6 % ~ 10 %,目前处于世界前列。投资房地产的外国人也看好柬埔寨的长期发展。现在金边房地产的发展是一个机遇。这里土地成本比较低，利润空间大。随着土地被用于开发公寓，排屋将逐渐被公寓取代，许多当地人已经开始购买公寓。
想了解下目前柬埔寨房价多少一平米？
柬埔寨金边每平米价格15000左右。从2012年开始，柬埔寨的房地产业逐渐复苏，尤其是金边的开发量和房价逐年攀升(金边是柬埔寨的首都，也是柬埔寨的政治、金融和文化中心)。柬埔寨的房价几乎每年都有10-20%的涨幅，部分地区的房价表现甚至更高，而且这种涨幅在近几年还在持续。近两年来，越来越多的外商和本地人看好他们的房地产市场，各地房地产价格大幅上涨，房地产市场再度火热。看到房地产市场逐渐回暖，柬埔寨多项利好政策，推出海外购房项目，吸引更多客户和外资。柬埔寨的房地产价格仍处于低谷阶段。同时，年轻的人口结构，自由的经济体制，旅游的涌入，使柬埔寨成为目前海外房地产投资最好的国家之一。如有疑问，欢迎详细咨询我。谢谢你。
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