商品房过户需交多少税(商品房转让要交多少税？)

商品房转让要交多少税？

1.90平米以下首次购房者，90-140平米付1%,房价付1.5 %, 140平米以上付3%。

2.营业税：房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳。

3.土地增值税免征五年，不足五年按房价的1%缴纳。

4.所得税：房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或房屋原值与现值之差的20%缴纳。

5.该房屋按建筑面积6元/平方米计算，交易费用为80.00元。房屋评估费为评估金额的0.5%。

6.非普通住宅交易缴纳契税时，不论取得产权是否不满五年，均按房价的5%缴纳契税，按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税和万分之十的印花税。房屋交易费用按房价的1.9%缴纳，其他不变。

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