买房向银行贷款批下来钱打到哪里(房贷款下来了是直接打到我卡上还是打到开发商卡上？)

买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗？

首先，对于一手房来说，只要你提供材料，银行贷款是基于你和开发商签订合同，支付首付后，银行流程开始，贷款金额支付到开发商账户，与你无关。

其次，二手房。为了保证买卖双方交易的公平公正，控制风险，现在大部分城市都有房产交易中心，由建立。是办理房产证和土地证的机构。它可能有不同的名字，但是它的功能是相同的。当你把二手房过户到交易中心的时候，买方说把首付款送到交易中心的资金托管账户，双方签字过户。之后银行贷款也会支付到交易中心的托管账户。所有的钱到账，大概需要一个月的时间，这里面包括了税务审核和缴纳的过程，然后买家拿到房产证，卖家拿到钱。这与你无关。你有钱。你说你不买，钱不退。银行不傻。

房贷款下来了是直接打到我卡上还是打到开发商卡上？

住房公积金房贷肯定是直接到开发商银行卡的。

如果进了个人账户，住房公积金中心无法控制你是否真的贷款买房。

如果是普通房贷，大部分银行都可以自己选择。

房下来钱是打到自己的卡上吗？

不是自己卡上的，是银行直接转到卖家账户上的。

1.在借款合同中，往往约定贷款直接支付到产权人或开发商的账户。一般来说，房屋按揭贷款的放宽程序是先把钱转到贷款人的账户，再从贷款人的账户转到卖方。

2.但这只是一个过程，而且只是一瞬间的时间，而且是冻结在出借人的账户里。只能看到钱取不出来，贷款人根本用不了贷款。银行这么做的目的一是检验资金用途的真实性，申请的住房贷款只能用于住房消费，不能用于其他用途，二是保证卖方的资金安全。

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