新楼盘怎么办理贷款 新房办理贷款流程？

新房办理贷款流程？

买房贷款的流程是怎样的？

1.提交抵押贷款申请。

如果买家是买新房，大部分新房的售楼处现场都有合作银行。签订合同后，购房者可以直接向房产合同的银行申请贷款，也算是省去了找银行的步骤。于是确定房源后，咨询相关银行，向银行了解按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件，填写《按揭贷款申请书》，提交给银行审核。

2.等待银行审核结果。

等待银行的审核结果对购房者来说已经足够了。一般在购房者提交申请后，银行会审核购房者的信用状况和还款能力。如果审核不合格，银行会拒绝发放贷款，购房者就得另想办法。很可能大部分人都找不到资金来源，最终不得不放弃买房。

3.签订贷款合同

审批通过后，购房者需要与银行签订贷款合同。在签订借款合同时，他们需要缴纳各种费用，办理房贷和保险。这一步比较耗时，银行还要审核。需要多长时间？每个地方和银行都不一样。然后购房者需要等通知去银行面签，等银行核实材料。银行核实后会通知购房者拿着材料去房管局办理按揭。

4.等待银行贷款

完成上述手续后，购房者可以耐心等待银行放款。等待房款也是一个漫长的过程，可能还要去银行申请贷款。银行放款后，记得找银行要一份借款合同和一张属于你的借条。还有房产证复印件两份，记得盖银行公章，因为有些机关部门办事需要。

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