自己一个人住有必要买公寓吗(个人公寓值得买吗？)
一个人住小区还是住公寓好？
如果你一个人住，公寓更好。因为公寓的生活成本比住宅区低很多，这是主要原因。现在社会竞争压力大，挣钱难。这是一点点节省。
公寓面积虽然小，但是功能设施齐全，不需要和小区差太多，同样的生活品质，但是花费却少很多，所以选择公寓是理所当然的。
买公寓自己住合适吗？
不适合自己住，有几个原因：
1.资金杠杆率低。
公寓要求首付不低于50%,月供不超过10年，利率高于房子。公寓投资，首付比例高，月供压力大，杠杆率低，投资不占优势。
2、使用成本高。
公寓性质为商业，水电费收费标准高于民用。而且公寓一般没有煤气，做饭不方便，也会变相增加生活成本。
3、不能落户，不能上学。
在大部分城市，公寓不能落户，不能保证上学资格。除了小区物业，上学资格可以说是最大的附加值。不能落户和上学是公寓最大的短板。
4.升值空间比住宅小。
因为公寓的劣势，公寓的升值空间比房子小。当市场不好，房价下跌时，公寓的跌幅会高于住宅。
5.转让税很高。
公寓的属性是商业，过户的税很高，因为交的是增值税，比住宅至少高10个点。
6.使用寿命短，生活环境差。
公寓使用寿命40年，比住宅短。虽然《物权法》规定可以自动续租，但必须交费。另外公寓多，一楼十几户到三四十多户都有，主要是租客，自己住，做生意打工，人员嘈杂，居住环境差。
买公寓自己住合适吗？
可以自己住，相对住宅公寓来说比较便宜，而且大部分户型都比较小，这样总房价不会太贵，可以有自己的小家。
但是很多公寓不能注册，没有学位，如果有孩子需要入学，最好谨慎。
个人公寓值得买吗？
如果交通便利，周边商圈比较完善，居住或者投资都没问题。毕竟是行业，但是如果考虑学区的话，根本不建议买公寓。公寓属于商业用地，产权30-40年。接下来，就要重点关注了。商业用地不能落户，不能算学区房，所以不需要考虑买公寓算学区房。接下来，我们来谈谈公寓的优缺点。最大的好处就是便宜。麻雀虽小，五脏俱全，却是两层小楼，温馨，适合单身男女或者小情侣。缺点：住户拥挤，隔音不好，没有专门的阳台，物业费贵，商业水电费(贵)，交易不方便贵。
希望对你有帮助！
个人公寓值得买吗？
不值得！40年产权，没有升值空间，公用事业是商业。
3-@
是否值得买，要看个人需求，要根据自己的家庭情况和收入情况来考虑。
如果你是一个人，而且未来很长一段时间都是一个人，或者你已经结婚但短期内不打算要孩子，我觉得还是可以考虑的。
4-@
不值得买，升值空间不如普通房子，单纯税费比较高！没有学区房，一般无法落户。
3-@
个人公寓不值得买，但可以考虑投资。个人自住水电费和物业费比较贵。在热门景点或商业中心附近投资收租是相当可观的。
4-@
如果在一线城市买房，相信大家都会遇到限购或者
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