最新二手房交易税费 二手房9月新政过户费怎么算？

二手房价格和税费求告知。？

二手房相关税费：1。主要看买家是不是首套房。如果是首套房，契税按总价的1%收取，62万1 %=6200元。如果买受人是第二套房，契税按总价的2%收取，62万2 %=1.32万元。2.房子是5年唯一的房子，不需要交营业税和个人所得税。房子不满5年的，营业税等于售价的5%,个人所得税等于房子增值部分的20%。3.其他费用相对较少，如生产成本、交易费用、测绘费用等。

4.最低首付62万30 %=18.6万，贷款62万-18.6万=43.4万。

二手房价格和税费求告知。？

看你买的房子，证照都给了两年了，还有1%的契税，完成两年的还有1%的税。如果房东的房子是全独的，只需要交1%的契税。其次，找中介是有中介费的。

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看中一套二手房，86平，62万。如果首付30%，我至少能留多少？

二手房9月新政过户费怎么算？

二、2021年二手房过户费用怎么算？

1.契税由买方支付。住宅用房，按总房价的1%至3%缴纳契税。非住宅房屋，按应税参考价格的3 %缴纳营业税，税率为5.6%。个人购买超过两年的普通住房，免征营业税。

2.个人所得税由买方支付。应缴纳的个人所得税等于应税价值乘以1%或1.5%或3%的印花税，买卖双方各缴纳0.05%。对于买方，印花税的税率为0.05%，即买方的应纳税额为应纳税价值乘以0.05。

3.土地增值税，土地增值税的应纳税额等于应税价值乘以房产交易手续费的核定征收率。新建商品房产权交易手续费按每平方米3元收取，由出让人承担，经济适用住房产权交易手续费减半收取，由买受人承担。其他情况，房产交易手续费按每平方米6元收取，由双方承担。

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