贷款买房子为什么需要担保人 为什么买房要找担保人？
为什么买房要找担保人？
一方面你的条件不具备贷款资格，然后你找担保人，银行会增加对你的信任，给你贷款。
另一方面，银行认为你可能无法偿还贷款。一旦你无法偿还银行贷款，你的担保人会替你偿还。这样银行会降低贷款收不回来的风险，也有利于社会的和谐发展。但是，如果你是担保人，一定要注意。即使是他的亲戚朋友也要慎重选择，因为他可能有逃废钱财的嫌疑。
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贷款买房，银行往往要求有担保人，这是为了控制贷款风险。一旦贷款人无力偿还债务，保证人将承担连带偿还责任。保证人就是保证人。根据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》和《担保法解释》的规定，在不同情况下，保证人需要承担以下责任：民事责任、民事连带责任、保证(担保)责任和赔偿责任。《担保法》第六条本法所称保证，是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期届满不履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
买房担保人要什么条件？为什么买房会需要担保人？
别说亲戚，就连兄弟都要直接拒绝，不然以后有问题就麻烦了。
先说保障。
为他人提供担保，比如贷款担保，需要承担责任。简单来说，为他人担保就是担保人承诺，当被担保人无力偿还时，由担保人代为偿还。担保方式有两种：一种是一般担保，一种是连带责任担保。
一般担保承担的风险比较小。当担保人无力偿还时，其资产将首先用于抵押债务。如果不够，就要追究担保人的责任。
连带责任保证顾名思义，要求保证人和被保证人都承担责任。只务还不上，就需要他们一起承担债务。
有什么坏处：担保人为他人担保增加了自己负债的可能性，现在担保信息会被纳入个人征信报告。为他人担保越多，信用风险就越高。
所以，给别人做个保证，小心，再小心！
买房担保人是怎么回事？
当贷款人不具备贷款条件时，银行通常要求贷款人提供一个或多个担保人。
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