法拍房是不是五年唯一 法拍房几年可以再交易？

法拍房如何出具满五唯一证明？

年满五周岁，唯一需要提供的是身份证(夫妻)、暂住证(外来人口)、户口本(夫妻)、配偶所属且共有人同意出售房屋的结婚证，出售已购公房、产妇房、经济适用房、回迁房必须提供原购房合同、协议及相关批准文件。有文件证明你五年只有一套房子。

法拍房如何出具满五唯一证明？

在房产所在区房地产交易中心服务大厅申请司法拍卖转让时。五指房产证(非继承房产证)的发证日到申请过户日是五年吗？仅指业主名下唯一的住宅物业。整个五年计划是唯一的国家政策，而不是个别省份。个人观点

法拍房满五唯一可以查吗？

是的，拍卖房满五的地方只有当地房管局能找到。你可以用相关程序查一下。一个人名下有多少套房子，好几年都清楚。

法拍房几年可以再交易？

房子拍下来后，把房子过户到自己名下就可以直接交易了。只要房子过户了，就说明买家是房子的主人。拍卖行出售后，取得法院拍卖文书后，产权归拍卖人所有。在房地产交易中心办理过户手续后，房产所有人才是真正的完全产权人。

如果想省1%的个人所得税(5年后的唯一居所)可以，但是时间越短越好，省得以后办手续麻烦。其实拍卖的时候一定要清楚房子有没有瑕疵(比如有没有空客人等。).只有完美无瑕的才能等待一段时间。

合法的拍卖行可以再次出售。只要办理了房产证，就可以再卖。转卖转让税约为房产总价的8.3%,个人所得税1%,首套房及房产证5年以上免征，增值税5.5%,房产证2年以上免征，契税1.5%,非首套房3%。

法拍房几年可以再交易？

只要买家已经办理了自己的房产证，拍卖行就可以不受时间限制再次出售。

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