按揭贷款买房贷款合同有用吗(二手房按揭贷款卖方没签字贷款合同有效吗？)

二手房按揭贷款卖方没签字贷款合同有效吗？

无效。只有在购买行为完成后才能获得抵押贷款。如果卖方未签订购房合同，则说明房屋过户仍然完整。

银行按揭贷款必须在买房拿到新的已过户的房产证后才能正式受理。前一个只能算咨询或者准备阶段。双方合同未正式签订，房屋交易中心不予受理。

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