贷款还完多长时间能下房本 按揭买房还完款了，多久可以拿到房产证？
贷款结清了多久拿证？
贷款结清后马上就可以领证了。贷款结清后，携带身份证、户口本、贷款结清证明到房产局办理房产证即可即时领证。
经营贷还完款后拿房产证的手续？
一般7个工作日就可以拿回房产证。房款还清后，拿回房产证的步骤如下：
首先，带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，去还款银行开具贷款已经还清的证明。
然后拿着银行出具的证明、原产权证、房屋他项权利证书、购房合同、借款合同、产权人身份证、户口簿等材料到房产交易部门办理换证业务。
1.看产权证在谁手里，贷款还完了再拿回来有几个程序。
一个最简单的情况就是原产权证已经在银行抵押了。如果是这样的话，购房者如果已经还了贷款，或者提前还了贷款，想退保险，需要提前联系或者联系银行。银行会告诉买家什么时候办理相关手续。不同的银行有不同的具体要求，但一般银行会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保险单复印件和发票。购房者在约定时间到银行结算后会收到还款凭证，银行也会将房产证原件、买卖合同原件、保险单原件返还给购房者。这样购房者就可以拿回自己的房产证，与银行无关。
2.但由于不同银行不同分行的操作规定不同，有些分行并不要求必须将产权证原件放在银行，只需要进行抵押登记，购房者持产权证就可以办理抵押登记标志。如果是这样的话，购房者还完贷款后，除了重复上述步骤外，还要办理一个注销抵押登记的手续。买受人与银行完成结算手续后，银行将亲自或委托从事抵押登记的律师联系有管辖权的国土房管局与买受人注销抵押登记。不同的房管局有不同的要求。除了上述所有文件外，购房者还需要带上银行出具的还款证明。
3.最后一种情况比较复杂，不太常见，就是在房产证抵押之前，购房者已经还清了贷款。前面提到的张老师就是这种情况。因为买受人的产权证还没有抵押，开发商还处于分期抵押阶段，银行、开发商、买受人之间仍然是三角关系。如果此时贷款还清，购房者可以在收到银行的还款证明后，凭该证明向开发商索要产权证。如果开发商有产权证，购房者自然可以拿到产权证。但如果开发商还没有办理产权证，购房者可以要求开发商尽快办好产权证，否则可以起诉开发商违约。
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