集体建设用地能否用土地证抵押(为什么农村集体土地的建设用地使用权不能抵押？)

为什么农村集体土地的建设用地使用权不能抵押？

农村集体建设用地使用权不能抵押，因为农村集体建设用地使用权属于划拨使用权，只有村集体经济组织成员才能享有。这只是一种许可，次于财产权而非财产权。集体建设用地是集体所有，个人只有使用权，不能抵押，不能交易。

为什么农村集体土地的建设用地使用权不能抵押？

因为农村集体土地归集体所有，所以无用地建设不能低。

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