公积金账户要留多少钱(为什么公积金余额里必须要留两万?)
公积金账户最少保留多少余额?
1、个人账户余额至少一百元。公积金贷款后,当你符合提前还款的条件时,正好账户余额接近你提前还款的金额时,可以提取除保险账户百元外的所有余额。
2.公积金贷款后,选择自行提取(年提取方式)可以每年提取一次公积金,但不是按缴存额提取,也不是按贷款额提取,而是在还款期间,贷款本息按正常还款不超过当年偿还的金额,前提是你的账户余额大于当年偿还的金额。
3.申请商业贷款的,在还款期内,可以每年提取一次公积金用于偿还商业贷款本息,提取金额不超过当年贷款本息的金额。
公积金留多少合适?
公积金还剩多少,要看具体情况。不同情况下需要留存的公积金比例不同。以下是不同情况下提取公积金的比例标准:
1.租房:每月可以提取当月存款的一半,要保留当月存款的50%。年度提取金额不能超过12个月的提取金额。
2.购房、装修、改造:提取金额不得超过购房、装修、改造所需费用,不得超过公积金账户余额。本人及家庭拥有两套及以上住房的,公积金留存余额不得低于40%。
3.房贷还款:本人及家庭只有一套住房的,提取金额不能超过上月存款金额;如果我和家人有两套及以上的房子,我每个月可以提取当月存款额的60%,我需要保留当月存款额的40%。
为什么公积金账户要留10元?
因为公积金账户里必须有足够的余额(比如12个月的余额),房贷才会自动扣款。公积金贷款中提到的12个月的缴存额,是指公积金需要连续缴存一年,这一年的公积金没有提取,存在余额中。
贷款要做房贷,因为公积金必须有足够的余额,才能自动扣款还房贷。你的余额够用12个月。这属于我国的法律,用公积金买房很方便,所以这也是贷款买房。银行需要考虑你的还款能力。不能按时还房贷的时候,可以通过住房公积金进行担保和代扣。你公积金里的余额,12个月的钱用来做担保,相当于房贷。
为什么公积金余额里必须要留两万?
没有一个地区的住房公积金管理中心明确规定公积金账户内余额必须交满2万才可以使用。事实上,只要职工参加公积金制度,按月缴纳公积金,就可以直接申请提取,公积金账户内的余额不会受到限制。
关于公积金提取条件,符合下列情形之一的:
1.购买、建造、翻建和大修自住住房;
2.偿还住房贷款的本金和利息;
3.无房户支付租金超出家庭收入规定比例的;
4 .农民工离开本市并与单位终止劳动关系的;
5.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;
6.户口迁出本市;
2-@
按照现行政策,申请长春住房公积金贷款的,在贷款发放后60个自然日内,最后一次提取后12个月内,可以申请首付。
主借款人单独申请贷款的,申请提取时公积金账户余额必须保持在2万元以上(含2万元);主借款人已婚且申请贷款的,提取首付款时公积金账户内余额4万元(含4万元)。提取金额不能超过购买自住住房支付的首付款。不提取首期付款或取消提取户口,合资格的申请人可申请提取
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