购买法拍房需要缴纳哪些税费 法拍房参拍费用明细？

法拍房参拍费用明细？

一、买方应缴纳的税费：

1.根据规定：

(1)住房面积小于90平方米的普通住房，买受人缴纳3%(买受人只有一套房的，按1%

(2)面积大于90平方米小于144平方米的普通住房，家庭专用房由买受人缴纳1.5%的契税，非家庭专用房由买受人缴纳3%的契税；

(3)面积超过144平方米的非普通住宅(含别墅)，买受人缴纳3%的契税。

2.交易费用：3元/平方米；

3.测绘费根据各区具体规定：

4.权属登记费和取证费：根据各区具体规定，一般情况在200元左右；

5.印花税：房价的0.05 %;

二。人应缴纳税费：元。

1.交易费用为：3元/平方米。

2.营业税差额： 5.5%(房产证未满5年的话)

3.个人所得税：为房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年且为单套住房的可免)。

4.印花税：房价的0.05%。

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