划拨土地房产过户(不动产证划拨可以过户么？)

不动产证划拨可以过户么？

可以转让所有权。《土地法》将城市土地分为划拨土地和租赁土地。由于某些原因，建筑物是以划拨方式取得的土地为基础建设的，比如医院、学校、事业单位等在取得的土地上建设的建筑物，出于经济原因建设的经济适用房也属于划拨土地。

在向有关部门缴纳土地出让金后，通过转让方式取得的不动产权属证书，可以在不动产权属登记中心依法转移。

不动产证划拨可以过户么？

不动产权证书划拨的土地不能直接转让！房地产之所以在城市里划拨土地，是因为这个房地产的性质是保障房。这种房子的土地是无偿划拨的，免交土地出让金。当你要卖房的时候，你改变了经适房的性质，变成了普通商品房。所以，土地出让金必须先交，才能出让。

划拨房永久不能过户吗？

补齐土地出让金后，可以转让。在国有划拨土地上建房后，其产权交易受到一定限制。双方向国有资源管理部门补足相当于土地出让金的差额后，才能申请房地产产权变更登记，也就是我们通常所说的产权转移。

土地 出让金 过户 部门 方式

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。