大阪租房一个月多少钱 一万一日元在日本能租多大的房子?
一万一日元在日本能租多大的房子?
日本北海道札幌月租约33000日元。
仙台的月租大概是43000日元。
东京单间月租金约76000日元。
横滨神奈川的单间月租约61500日元。
名古屋爱知县和静冈县的单间租金大概是48400日元一个月。
大阪单间月租约52700日元,神户单间月租约51000日元。
所以一万一千日元在日本是租不到房子的。
日本大阪最便宜的房租使多少?
新大阪~三国志3~5w。独岛是3~4W。离梅田越往北东越便宜。在梅田到南浦以南的地方,租金在6-8W之间。以上基于1LDK,带卫生间,浴室,暖气,空调,厨房。一般6~6.5贴,也就是12~14格左右。
在大阪租一个1dk的1个人住的房子,包括礼金等各种杂费一开始要交多少钱?
在大阪租房的费用不仅与“房子的面积”有关,还与“房子的新旧程度”有关。
我给你举个例子。大阪闹市区,2016年新建的公寓,1DK30平米。月租11万日元,押金0,赠送4个月。房费要预先支付。所以要租这样的房子,初期费用是5个月,约55万日元,赠品不退。
当然也可以租更老的公寓,1DK的月租在8万日元左右,基本是押金和赠品的比例。第一次租房至少要准备35万日元。
去日本大阪留学租房子难么价格怎么样?
谈住房的话题很多。
在日本,房子是私有财产,没有使用年限。只要你不动,没人敢“拆”你的房子,然后找一群流氓把你打一顿,把你的东西扔到街上。
有些建筑奇形怪状,比如“凹”形,或者缺了一个长方形的角,就因为一个老大爷不肯搬,开发商只能修改图纸。
而且我还得住在机场,离铁轨不到10米。反正我自己受得了,别人也吹不走我。
上世纪泡沫时期,日本建造了大量房屋。因为老龄化和少子化,很多都是空的,到处都是《入居者募集中》的广告。
日本的城市化已经完成,年轻人的工作发生了很大的变化。比如从大阪到名古屋和东京工作是有可能的,所以一般35岁之前都不买房,买不起。
一个30岁左右的男人,如果年收入在400万日元左右,妻子不工作,还有一个孩子,生活并不富裕,所以年轻人一般都租房子住。
日本租房和租房有相同点,也有不同点。
国内一般押金是1个月的房租,一次交3-6个月。
日本也是拿押金的,有个项目叫“压岁钱”,是你给房东的礼物。
一般定金20-40万日元,礼金20-40万日元。押金和赠品的多少也和房租有关。有的房子很便宜,但是押金和赠品很高,也就是说租的时间越长越划算。有的不收礼押金也不多,但是房租比较贵(有时候退房租的时候会扣除押金,看合同怎么规定)。
我以前住的房子是30平米(使用面积),1988年竣工。位于大阪市中心,朝北,租金及管理费6.5万日元,押金40万,赠品20万。退房时扣除押金20万,水免费使用。现在的房子25平米,2003年竣工。它靠近原来的房子,朝南。房租加管理费7.5万日元,押金13万,赠品13万。退房的时候会扣除押金,水是免费使用的。
日本年轻人大学毕业后一般自己住,租20-30平米的公寓。
婚后我会租更大的房子,一般40-50平米(使用面积),租金一般会涨到每月10万左右,当然是指城市。
算下来,单身青年的房租占年收入的四分之一左右(押金和礼金分3-4年)。和北京相比,如果你年收入6-7万,房租每月1200-1500,差不多。
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